Как повысить шансы на одобрение ипотеки в Алтайском крае
Рекомендации Центробанка по повышению шансов на одобрение ипотеки.
28 мая, 2026, 00:45 3
Какие критерии используют банки при оценке заемщиков?
Источник:
С начала года банки ужесточили требования к заемщикам, что усложнило получение ипотечных кредитов. Чтобы повысить вероятность одобрения заявки, следует учесть несколько важных аспектов, сообщили в отделении Центробанка по Алтайскому краю.
Кредитные организации принимают решения на основе скоринговых систем, которые оценивают множество параметров, присваивая баллы. Продолжительность работы на текущем месте влияет на итоговый балл: чем дольше трудовой стаж, тем выше оценка. Чем выше скоринговый балл, тем надежнее считается клиент, что повышает шансы на одобрение и улучшение условий кредита.
Специалисты ЦБ подчеркнули: «Кредитная история является наиболее важным фактором при оценке заемщика. Чем больше информации банк или микрофинансовая организация (МФО) получает из вашей кредитной истории, тем выше вероятность, что добросовестный заемщик получит выгодные условия, а ненадежному клиенту будет отказано».
Кредиторам важно знать:
- количество действующих кредитов и займов: наличие множества обязательств может вызвать вопросы.
- наличие и частота просрочек: даже небольшие задержки с платежами могут негативно сказаться на вашем скоринговом балле. Важно, как часто и на какой срок вы допускали просрочки.
- обращение в МФО: частые займы в микрофинансовых организациях могут вызвать подозрения у банка, поскольку там, как правило, менее строгая проверка. Это может снизить ваш балл.
- сумма погашенных кредитов без просрочек: положительная история своевременных выплат является весомым аргументом в вашу пользу. Период, за который банки анализируют эту информацию, может варьироваться.
- частота отказов от других кредиторов: если вам часто отказывали в кредитах, это может быть сигналом для нового кредитора.
Прочие факторы, влияющие на решение банка
- Возраст: студенты и пенсионеры могут рассматриваться как более рискованные заемщики. В целом, с возрастом, как правило, растет и ответственность в финансовых вопросах.
- «Зарплатный» банк: если клиент обращается за кредитом в банк, где получает зарплату, кредитор уже имеет представление о его доходе. Наличие вклада, дебетовой или кредитной карты в этом банке также будет учтено, поскольку это помогает оценить вашу финансовую дисциплину.
- Дополнительные данные: банки могут использовать любую другую доступную информацию, которую считают важной для оценки вашей платежеспособности.
В Центробанке рекомендовали для повышения шансов на одобрение своевременно погасить все долги, оплачивать коммунальные услуги и штрафы.
Представители регулятора отметили: «Каждый параметр в скоринговой модели имеет свой вес, но данные из кредитной истории имеют первостепенное значение. Если кредитной истории нет, оценка строится на анкетных и дополнительных данных. А значит, повышается риск, что человека, который очень аккуратно обращается с финансами, могут счесть плохим клиентом».
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!