Этаж ТЦ «Империя» в Барнауле продают за 50 млн

На интернет-площадке Авито появилось объявление о продаже части площадей ТЦ «Империя» в Барнауле. Здание находится на проспекте Ленина, 124.

Продавец рассчитывает получить за этаж площадью 1000 квадратных метров 50 млн рублей. Возможна продажа как всего уровня, так и отдельных помещений. По словам собственника, все площади уже занимают действующие арендаторы. Этаж имеет свободную планировку, оборудован лифтами и необходимыми инженерными сетями. Земельный участок под зданием также находится в собственности.

Судьба «Империи» сейчас активно обсуждается на рынке недвижимости. В начале года объект целиком выставляли на продажу за 219 млн рублей — это заметно дешевле оценки годичной давности в 300 млн. ТЦ ввели в эксплуатацию в 2004 году. Это капитальное строение из шести уровней, включая цоколь и технический этаж. Общая площадь — около 6 тысяч квадратных метров, из которых под аренду отведено примерно 5 тысяч.

«Империя» — не единственный крупный торговый объект Барнаула, который ищет нового владельца. Более четырёх лет безуспешно продают здание ТЦ «Россия» на проспекте Ленина, 71. При этом запросы владельца растут: сейчас объект оценивают в 270 млн рублей, что почти втрое больше, чем просили в 2021 году.